Cena: 4 650 000 zł
Cena / m2: 7 254 zł / m2
Powierzchnia: 641 m2
Powierzchnia działki: 20000 m2
Rodzaj oferty: Sprzedam
Nieruchomość: Obiekt
Rodzaj obiektu: Hotel
Rynek: Wtórny
Miasto: Płock
Ilość pokoi: 15
Stan: Do odświeżeniaOpis oferty: AGORA Nieruchomości poleca:
Wyjątkowa nieruchomość, zabudowana kilkoma budynkami + staw, na sprzedaż, Nowe Grabie.
Lokalizacja: Nowe Grabie,
Gmina: Gąbin,
Powiat: płocki,
Wojew.: mazowieckie,
Pow. użytk. bud. pensjonatu: 408m2
Pow. użytk. bud. mieszkalnego: 85m2
Pow. użytk. bud. zakwat. rekreacyjnego: 106m2
Pow.działki (3 szt.): ok 2ha (w trakcie podziału geodez.)
Rodzaj ogrzewania: gazowe (zbiornik), eko-groszek, kominek
Stan: dobry/do własnej aranżacji, odnowienia.
Polecamy do sprzedaży b.dużą działkę zabud. kilkoma komercyjnymi budynkami tj.:
- murowany piętrowy bud. pensjonatu (dawny Pensjonat Boss) z restauracją, usytuowany od frontu działki, o pow. użytkowej 408mkw. (pow. zabudowy 340mkw., kubatura 1799m3).
W bud. znajdują się:
Na parterze: sień, hall, sala bank.-restauracyjna - 63m2 + 20m2, kuchnia - 22m2, wc, pokój -15m2, łazienka - 9,81m2, pom. gospod. -4,6m2, korytarz, pom. gospod. nr 2 - 2,2m2, schowek, garderoba - 7m2, RAZEM: ok. 175m2.
Na piętrze: 7 pokoi z łazienkami, komunikacja, RAZEM: ok.168m2,
Na poddaszu użytkowym: 3 pokoje z łazienkami, hall, RAZEM: ok.65m2.
- murowany budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym (usytuowany blisko pensjonatu o powierzchni użytkowej 85mkw. (powierzchnia zabudowy 91mkw., kubatura 460m3). Rok budowy 1992r, (modernizacja w 2013r.).
W budynku znajdują się:
Na parterze: pokój, kuchnia, łazienka, pom. gospodarcze, spiżarnia. RAZEM: 52,6m2 + kotłownia 13,9m2.
Na poddaszu użytk.: pokój 32,6m2;
- budynek zakwater. rekreacyjnego , wyk. w konstrukcji szkieletowej drewnianej na fundamencie. Rok budowy 2015.RAZEM (pow. użytkowa): 148m2 (pow.zabudowy: 167m2, kubatura: 582m3).
W budynku znajdują się: 4 pokoje zakwaterowania rekreacyjnego, wiatrołap, hall, kotłownia, salon z kuchnią, łazienka.
Jedna z działek (pow. 1,88ha) wchodząca w skład sprzedawanej nieruchomości położona jest zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrz. gminy na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (5MN) oraz teren pozostałych lasów i zadrzewień (ZL), druga działka stanowi teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (5MN), trzecia działka stanowi teren pozost. lasów i zadrzewień (ZL).
Na terenie nieruch. znajduje się spory, zarybiony staw dodający wyjątkowego uroku, plac zabaw (ma certyfikaty) o pow. ok. 2000m2, boisko do siatkówki plażowej, siłownia pod chmurką (ma certyfikaty), miejsce ogniskowe + duża altana grillowa (idealna na organizację imprez w plenerze) + tawerna przyległa do głównego budynku.
Obiekt wyposażony w główne media (woda z wodociągu, en.elektr. 3 fazy, kanal. własna ekologiczna, światłowód).
Teren w całości ogrodzony, dojazd dr.asfaltową.
W cenie pozostaje wyposażenie m.in. piec konwekcyjno-parowy, agregaty prądotwórcze, wyposażenie restauracyjno-hotelowe.
Dojazd autem do centrum Płocka zajmuje stąd ok 20 minut, a na plażę jeziora Zdworskiego w Koszelówce ok 6min.
Cena sprzedaży: 4.650.000zł (do negoc. dla konkret. klienta)
(* Operat szacun. z 2015r 4.400.000zł) |  |  |  |  |  |  |  |  |  |  |
| Kliknij w zdjęcie aby powiększyć |
Oferta dodana: 08.07.2026 Identyfikator oferty: PLCNIB 38356 |
